埃及新首都CBD进入全球化运营新阶段，非洲第一高楼正式迎接全球企业入驻

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埃及新首都CBD进入全球化运营新阶段，非洲第一高楼正式迎接全球企业入驻！

2025年7月11号，埃及住房、公共设施与城市建设部长谢里夫·沙尔比尼主持召开专题会议，全面推进首都行政新区中央商务区（CBD）的运营筹备工作。该项目作为埃及首次建设的现代化超高层CBD，是国家“新首都计划”的核心亮点之一，已成为埃及乃至整个非洲地区标志性建筑群的重要组成部分。



会议强调：

•该项目首次在埃及引入国际化管理与高标准运营体系，要求运营方全面对标全球先进城市CBD标准。

•所有工作人员需完成统一培训，尤其是在消防安全、职业健康和智能化系统管理方面确保专业合规。

•系统性部署智能运维平台，确保全区域电子化监控、能耗管理与客户服务一体化运行。

【项目亮点一览】



项目总面积超190万平方米，由中企主导建设，涵盖行政办公、国际酒店、商业零售、高端住宅、服务设施等多种功能。埃及新行政首都中央商务区（CBD）整体规划包含 多组塔楼群体，共计20座高层建筑，功能分区明确、布局合理：

·办公塔楼：共计10座，集行政办公、写字楼、商业服务于一体，总建筑面积达 80.6万平方米，单栋高度从 80米至175米不等，可满足企业总部与多功能商务需求。

•住宅塔楼：共5座，共计 1700套精装高端住宅单元，总建筑面积约为 10.2万平方米，单体建筑高度介于 152米至200米之间，配套商业、绿化与社区服务齐备。



•“月牙塔”组团：由 4座互联塔楼 组成，规划为综合型建筑群，包含 高端酒店、公寓式酒店、公共服务设施、娱乐与商业空间，整体高度为 64米，将打造CBD的生活休闲核心区域。

此外，最具标志性的地标建筑——“标志塔”（Iconic Tower）高达约400米，共80层，建筑面积达26.6万平方米，为非洲第一高楼，功能涵盖全球品牌五星级酒店、高端办公、商业中心及配套服务设施，预计将成为中东与非洲地区的总部经济和金融枢纽典范。

据悉，目前CBD核心建筑群已基本竣工，埃及住房部正与相关公司（包括“霍瑞森 Horizon”和“INCOME”）协调最后的技术调试与运行人员部署，预计将在未来几月逐步投入试运营，吸引全球企业进驻。

图文供稿：马广辉