埃及在亚历山大西部新城交付350亩工业用地 推动智慧产业园区建设

慕德·马广辉

埃及在亚历山大西部新城交付350亩工业用地 推动智慧产业园区建设

埃及住房、公共设施和新城市社区部宣布，在亚历山大省博尔格阿拉伯新城（Borg El Arab New City）交付一宗面积约147万平方米（约合350英亩）的工业用地，由SDM开发与管理公司以“工业开发商模式”投资建设智慧型工业园区。



该地块地处战略位置，毗邻内陆港、博尔格阿拉伯国际机场，且靠近主要高速公路及核心港口枢纽。住房部长谢里夫·沙尔比尼表示，此举是埃及新城市社区管理局与工业发展总局（IDA）深化合作的重要成果，旨在为投资者提供便利，吸引优质产业集聚，推动区域工业化进程。博尔格阿拉伯新城开发局局长穆罕默德·加姆拉维指出，该项目将成为新城工业发展的新引擎，不仅有助于扩大工业投资规模，还将带动就业增长，提升城市综合竞争力。


项目投资方SDM公司介绍，园区将采用可持续、高标准的基础设施建设方案，减少环境影响，并全面引入数字化管理系统，打造符合埃及数字化转型战略的“智慧工业区”。工业地块面积将灵活分布在2,500至5,000平方米之间，可根据企业需求合并使用。园区产业定位涵盖工程制造、化工、纺织、食品加工及仓储物流等多个领域。加姆拉维补充称，该园区的建设目标是打造一个现代化、功能齐全的综合性工业平台，为制造业企业提供一站式落地解决方案，满足本地及出口型企业的多样化需求。



【解读与投资提示】

区位优势：园区位于埃及西北部，兼具临港、临空、临高速的区位优势，适合出口导向型制造业布局。

产业导向：涉及工程、化工、纺织、食品等传统及优势产业，与中国制造业产能合作契合度高。

投资模式：采用“工业开发商模式”，投资商可通过园区管理方享受简化审批、统一基础设施及运营服务。

政策背景：项目符合埃及吸引外资、促进产业多元化及数字化转型的政策方向。

编译整理：马广辉（慕德经贸）


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