家喻户晓的阿塔巴市场焕新在即——埃及推动核心商圈改造提质升级

慕德·马广辉

家喻户晓的阿塔巴市场焕新在即——埃及推动核心商圈改造提质升级

据埃及地方发展部发布的最新公告，地方发展部长马纳尔·阿瓦德博士于本周四视察了位于首都开罗市中心的“阿塔巴市场”改造工程，并宣布项目一期施工进度已完成约90%。该项目由地方发展部投资计划提供资金，总投资额约为3800万埃镑，旨在提升开罗传统核心商业区的整体形象、恢复历史街区风貌，并改善市场运营环境。


【一期工程聚焦三条主街区 基础设施全面升级】

阿塔巴市场作为开罗历史悠久的重要商贸集散地，改造范围覆盖穆斯基地区内的三条主干街道：阿西利街、古哈里街和优素福·纳吉布街。相关区域的流动商贩已临时迁出，以保障施工安全和效率。项目涵盖市政基础设施全面更新，包括水电气网等地下管网的提升，现已实现100%完工。

【修复历史建筑立面 彰显文化底蕴】

在恢复市容方面，改造工作特别注重古建筑立面修复与美化。包括特伦大厦（Tiring Building）与布雷莫斯大厦（Primus Building）在内的多幢具有建筑遗产价值的历史建筑，正在进行精细化修复与粉刷。埃及国家城市协调机构全程参与设计与监管，确保整体风貌与区域视觉识别体系协调一致，力求实现“古今融合、焕新重生”的目标。马纳尔部长表示，整治过程中严格禁止破坏建筑美感的“视觉污染”行为，如随意布线、广告招牌不规范设置等。一旦改造完成，相关执法机构将坚决取缔一切违章经营和无序占道现象，保障改造成果不被侵蚀。

【加速项目收尾 助力传统商业转型升级】

为保障工程如期交付，部长强调施工单位须加快进度，在保障质量与安全的前提下全面推进剩余施工。她还指出，考虑到周边商户和小贩的现实生计状况，必须在确保民生可持续的基础上稳步推进项目落地。地方发展部表示，该项目是开罗老城区更新战略的重要组成部分，具有显著的社会经济双重效益。一方面，有助于恢复城市历史文化肌理，提升旅游吸引力；另一方面，通过市场设施现代化和经营秩序规范化，将带动传统商业焕发新生机。

【投资视角分析：传统商圈改造释放新机遇】

阿塔巴市场改造工程体现出埃及政府在城市更新、文旅融合、公共空间提升方面的政策决心。对于关注中东与北非（MENA）城市更新项目的中资企业、基金与智库而言，该项目不仅展示了埃及本土政府推进“城市更新+文化保护”政策的典型路径，也释放出一系列可供参与的投资与合作机会。

未来，在开罗老城区规划持续深化的大背景下，建筑修复、智慧安防、绿色能源、市政基建、文化旅游等多个领域将迎来新的合作窗口期，值得中国企业密切关注并积极介入。

编译整理：马广辉（慕德经贸）


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媚如华

一个阿塔巴市场，一个大展，是埃及老侨抹不掉的记忆。来自: Android客户端