埃及启动“埃及工业平台”第二阶段

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埃及启动“埃及工业平台”第二阶段，并新增三项数字化服务以便利投资者

据埃及门户网站金字塔在线2月24日报道，埃及工业部于周一发布声明，宣布通过“埃及工业数字平台”推出1330万平方米的配套工业用地，总计2172个地块，分布在22个省份，面积和产业类别各异。这有助于加快工业项目落地并促进本地生产增长。



此次土地供应与“埃及工业数字平台”第二阶段的启动同步进行。该平台新增了三项在线申请服务，包括建筑许可证、资格声明和工业登记，使平台上的总服务数量增至六项，均支持电子支付功能。

该供应计划是工业部旨在加快生产节奏、深化本地制造业、扩大出口，并可持续满足工业投资对配套土地的需求框架的一部分。同时以完全透明的方式迅速向有意愿的工业投资者提供土地，以应对不断增长的需求。此外，工业用地将通过“埃及工业数字平台”每三个月定期供应，为国内外工业投资者提供新的投资机会。

这些地块分布在22个省份，包括：开罗、吉萨、梅努菲亚、东部省、达卡利亚、贝海拉、西部省、卡法尔谢赫、塞得港、伊斯梅利亚、苏伊士、法尤姆、贝尼苏韦夫、明亚、阿斯尤特、苏哈格、基纳、卢克索、阿斯旺、新谷省、马特鲁和北西奈。此次土地供应旨在实现区域平衡发展，提供200平方米至50万平方米不等的地块，以满足小型、中型和大型工业投资者的需求。

此次供应的工业用地涵盖多个行业，包括食品、制药、工程、化工、建筑材料、纺织和服装等。此外，投资者可申请两块地块，其中一块为主要选项，另一块为备用选项，以增加获得工业用地的机会。而不是像以前一样只能申请一个，以便为申请人提供便利。

投资者可在公告发布一周内（自2025年3月1日起）登录“埃及工业数字平台”进行注册，并在“工业用地分配”链接中选择新推出的工业用地地图进行申请。

为确保公平和透明，所有预订、文件下载、信息填写、材料提交等程序均需通过该平台完成，相关步骤如下：

1-登录并注册账户。

2-下载招标和条款文件。

3-按行业或地区在地图上查找投资机会并添加至兴趣清单。

4-填写基本申请信息，如国民身份证号、公司法人、公司名称等。

5-对选定的地块进行优先排序（主选/备选）。

6-填写联系方式。

7-提供项目信息，如土地使用方式（所有权或使用权）、初始投资成本、产品类别、预期雇佣人数等。

8-核对并确认申请信息（打印申请表）。

9-上传所需文件附件。

10-通过平台进行电子支付以完成预订。

所有可申请的地块信息及招标文件均可免费查看，无需申请即可获取。

此次供应的土地可通过购买或使用权模式获取，且价格低于当前市场价，以降低投资者的财务负担。使用权模式的年度租金为土地所有权价格的5%。此外，曾在上轮供应中提交了合格的技术和财务方案但未获批，并且未申请退还订金的投资者，在本轮供应中将享有相对优先权。

埃及工业发展总局继续为申请土地的投资者提供多项优惠政策，其中包括：将申请费降低50%、免除投标提交费用、取消财务担保要求，并大幅简化商业计划，仅需提交项目基本信息。此外，预订定金降至土地价格的10%。

在申请期结束两周后，工业用地分配结果将在平台上公布，并通过短信及电子邮件通知申请者。投资者还可在平台上实时查询申请状态及分配结果。

过程将基于固定的电子评分标准，以确保完全公平和透明的分配机制。

工业部表示，每三个月定期推出土地供应计划，并通过统一平台运作，有助于增强国内外投资者对该流程的信任，提升投资环境透明度。

同时，此举旨在推动工业本地化，实现本地与全球供应链的整合，促进本地制造业的发展。

值得一提的是，“埃及工业数字平台”第一阶段于2024年9月推出，提供的服务包括通知颁发经营许可证、年度审查及工业用地分配申请。

该平台的推出旨在简化投资者的流程，实现所有工业服务的在线办理，使投资者无需亲自前往相关政府部门，即可完成所有必要手续。工业部计划逐步在该平台上整合更多服务，最终实现全面的数字化转型，为工业投资者提供更高效便捷的服务，节省时间和精力，加速工业项目的落地实施。

编译：索菲娅