埃及住房与基础设施领域加速发展：聚焦运河地区水务与“全民住房”战略

慕德·马广辉

埃及住房与基础设施领域加速发展：聚焦运河地区水务与“全民住房”战略
近期，埃及住房与基础设施发展取得重要进展，住房部长及地方政府领导高效推动运河城市水务保障和全民住房建设计划，凸显埃及在基础设施现代化及民生改善方面的战略布局，为国际投资与合作提供明确机遇。

一、住房部与地方政府深化合作，提升城市基础服务
埃及住房与基础设施部部长沙里夫·沙尔比尼（Shereef Sharbini）近日访问伊斯梅利亚省，与省长阿克拉姆·贾拉尔（Akram Jalal）会晤，重点讨论了水务、排水及住房项目的协调推进。沙尔比尼部长强调，住房部将继续支持地方政府，确保项目顺利实施，满足当地居民基本生活需求。伊斯梅利亚省长表示，地方政府与住房部的紧密合作已取得实质性成果，推动城市基础设施现代化，改善居民生活条件，并落实国家提升公共服务和居住环境的战略目标。

二、运河城市水务保障：推进海水淡化战略
在运河城市发展方面，埃及住房部长与运河管理局局长奥萨马·拉比（Osama Rabie）举行专题会谈，讨论水务保障及海水淡化项目。
运河管理局强调，将继续作为运河城市供水的核心合作伙伴，运用先进水处理技术支持城市发展。
住房部明确提出，计划在运河沿线及北部沿海地区建设海水淡化厂，满足未来城市水资源需求。
双方一致同意，通过公私合营模式（PPP）推进海水淡化项目，并将举行系列工作会议，落实项目实施细节。
这一举措体现了埃及政府在水资源管理和基础设施现代化方面的长期规划，为相关国际投资提供政策与市场可预测性。

三、“全民住房”战略稳步推进：超百万单位建设计划
住房部还举行了“全民住房”项目的重要交付仪式，向新业主发放第十、第十四批住房合同，涉及阿布尔新城。
住房部长指出，“全民住房”计划旨在满足中低收入群体的住房需求，同时通过分级政策兼顾不同收入层次居民的居住条件。
截至目前，计划总计1,064,828套住房，其中已竣工754,755套，正在建设247,345套，未来还将继续推进62,728套。
阿布尔新城住房总量约88,536套，已竣工59,556套，正在建设28,980套，涵盖社会保障住房、绿色建筑和高端住宅等多种类型。
相关融资方面，中低收入群体受益者达64.05万人，参与银行22家，金融公司8家，总贷款额约871亿埃镑，现金补助约103亿埃镑；中等收入群体受益者10,433人，总贷款额约35亿埃镑。
项目还配套完善公共服务设施，形成多功能社区，为投资者提供潜在的基础设施和住宅开发机会。

四、投资与合作启示
埃及住房和基础设施领域的政策明确，政府推动地方与中央协同发展，提升基础服务能力。
运河城市海水淡化及水务保障项目，将为国际水务技术、设备和投资提供合作空间。
“全民住房”项目及新城建设带来的大规模建筑和配套设施需求，为建筑材料、绿色建筑技术及金融服务领域的投资提供长期机遇。
整体来看，埃及政府在民生改善与城市基础设施建设上的高强度推进，为国际投资界提供了可持续、政策支持明确的合作和投资参考方向。

编译整理：马广辉
中埃网副主编
慕德经贸研习社 社长

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