埃及银行储蓄回报高达27%，现在买房时机合适吗？

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埃及银行系统推出 27%的储蓄证书后，房地产价格会发生什么变化？

【中埃网】讯：据埃及门户网站麦斯拉维1月5日（星期五）报道，埃及国民银行和埃及银行宣布发行两期高息一年期到期凭证（储蓄证书），第一期年化收益率为23.5%，按月发放，第二期年化收益率为27%，待期末发放。



那这些新证书的发行将如何影响房地产市场呢？特别是自埃及国民银行和埃及银行于 2023 年 1 月 4 日首次发行两张一年期证书以来，回报率为 22.5%每月支付和每年 25% 的回报期末支付均已经开始执行。

仲量联行（JLL）埃及房地产咨询办公室负责人艾曼·萨米表示，新证书对房地产市场的影响不会很大，因为这些证书预计将吸引旧证书以外的资金。

他指出，新储蓄证书对房地产公司的影响将是相对的，并补充说，房地产的需求已经很高，此外，需要住房的公民无论价格或投资机会如何都会购买房子，反之亦然，因为投资银行证书的客户当时会更倾向于享受高额利息，特别是如果他想要没有任何风险的每月回报的话。

他继续说道：“由于建筑材料价格高企以及美元持续升值导致实施成本高昂，房地产价格不断上涨。”

他解释说，预计公司将减少房子的供应规模，直到市场再次稳定下来。

他强调，未来一段时期，住宅单价上涨将导致租赁活动更加活跃，此外，二手房交易也会火爆起来。

【注】本文编译自埃及媒体，仅供参考，不作为投资或消费之凭证。


编译：中埃网