埃及拟推工业用地租购新模式 最长21年付款降低投资门槛

慕德·马广辉

埃及工业部计划推出工业用地“租购结合”新政，面向中小企业推出长期租赁、分期确权方案，大幅降低工业投资准入成本。根据工业部长哈立德·哈希姆披露，新政借鉴融资租赁模式，企业可长期租用工业用地，土地款项最长分21年结清，每7年可申请产权转换，无需一次性付清地价。


该模式秉持“先生产、后拥有”思路，缓解企业前期现金流压力，引导资金投向生产、设备及运营环节。此项改革是埃及落实工业2030战略的重要举措，旨在扩大本土制造业规模、提振非石油出口、优化贸易结构，重点扶持纺织、食品、汽车、电子、医药等产业。今年以来，埃及已接连放宽厂房出租限制、延长项目整改期限、加大工业用地投放力度。系列政策组合落地，凸显当地由“卖地”转向“促生产”的思路转变。新政落地后，将利好中外中小制造及配套企业出海布局，进一步强化埃及区域制造枢纽地位。

【注】报道编译自阿拉伯语原文，仅供参考，请以原文为准。
编译：马广辉

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