自年初以来，埃及房价是如何上涨的？

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【中埃网】讯：据埃及门户网站MASRAWY11月16日（星期二）报道，从10月初开始，埃及房地产市场受建材价格上涨影响出现了明显变化，房地产企业逐步开始提升房价。

仲量联行埃及（JLL Egypt）房地产咨询总监艾伊曼·萨米预计，由于多种原因，包括人口持续增长，结婚人数增加，以及扩大实施提供住房的倡议。而在这之前的一段时期住房需求因新冠疫情出现停滞之后再次回升，因此房地产购买需求在当下时间会继续保持强劲势头。

鉴于对未来一段时间内会出现通胀浪潮的预测，萨米补充说，选择当前时期买房相比2022年初买入要好得多。

他说：“相比起水泥和钢材，装修材料价格对房地产价格的影响更大。”

房地产价格上升15%

埃及工业联合会房地产开发商分会负责人塔里克.舒克里表示，考虑到各种材料价格居高不下，进口材料如铜和铝等也出现涨价，预计房产价格在未来两个月的涨幅会在10%至15%之间。

建材价格上涨

Palm Hills公司董事长亚新.曼苏尔在声明中表示，未来一段时间内房地产价格平均涨幅将高达10%。他指出，目前一吨螺纹钢的价格达到了1.6万埃镑，而每上涨1000埃镑对应的是每平方米的价格上涨80埃镑，一吨水泥价格每上涨100埃镑对应的是每平方米价格上涨25埃镑。

他指出，由于人口大量增长催生了对房地产的实际需求，使得埃及房地产市场处于良好状态。并表示，买房是对抗通胀的主要投资手段，预计未来一段时间对购买房地产的需求将显著上升。

房地产顾问亚赛尔.卡迪表示，近期电器价格涨幅在20%至30%之间，而配件和电线的价格则保持不变。

他指出，油漆、木材、铝和玻璃等装饰材料价格，自今年年初起以20%至40%的幅度增长，考虑到房子类型和地理位置，这些对房价每一平方米产生的影响在400-500埃镑左右。（编译：索菲娅）

kesban

埃及房价上涨明显！
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