【土地投标】埃及推出386个可即交付的工业创业单元

慕德·马广辉

【土地投标】埃及推出386个可即交付的工业创业单元——副总理卡米勒·瓦齐尔宣布新一轮工业园招商计划，融资支持最高达100%
为贯彻总统阿卜杜勒·法塔赫·塞西关于支持工业发展、深化本地制造业与扶持中小微企业的指示精神，并值此埃及纪念“十月战争胜利”周年之际，埃及工业与交通部宣布新一轮创业型工业单元招商计划：共计386个可即交付的全配套工业单元，分布于11个省的12个工业园区，将于10月6日至20日通过“埃及工业数字平台”（www.madein.eg）开放线上申请。此次公告由副总理兼工业与交通部长瓦齐尔正式发布。埃及政府高度重视工业化进程与就业增长，此次计划旨在为中小投资者和青年创业者提供“拎包入驻”的标准化生产空间。单元面积从48平方米至792平方米不等，涵盖工程机械、金属制品、化工、塑料、食品、医药、纺织、成衣、家居用品等多个产业。所有园区均配备完善的基础设施，可立即投入运营。瓦齐尔指出，政府为本次项目提供了一揽子金融与政策优惠措施。购置型单元可获得银行融资支持，贷款比例最高达100%，年利率为5%递减。租赁型单元实行9个月免租期。

为降低创业门槛，政府同时免除项目评审及投标标准费用，将招标文件售价降至500埃镑，并简化审批程序。投资者还可通过国家中小企业发展局申请生产设备融资、技术培训与市场推广支持。本轮招商的386个工业单元分布在全国11个省份，具体包括：贝尼苏韦夫省比亚德·阿拉伯工业园7个单元，索哈杰省西杰尔贾工业园23个单元，红海省赫尔格达工业园5个单元，基纳省胡工业园85个单元，阿斯尤特省阿拉伯·阿瓦米尔工业园22个单元，米尼亚省马塔赫拉工业园11个单元，费尤姆省金属工业园9个单元与混凝土工业园28个单元，卢克索省巴格达迪工业园31个单元，亚历山大省马尔甘二号工业园11个单元，阿斯旺省贾尼纳—舒巴克工业园149个单元（购置与租赁），加尔比亚省马哈拉工业园5个单元（租赁）。所有申请流程均通过“埃及工业数字平台”在线完成。申请人需注册账户、选择目标园区、下载招标文件、填写电子表格、上传项目可行性研究报告并支付保证金。工业发展总局将在截止日期后统一评审，依据项目可行性、投资者诚信度及支付能力等标准择优分配，确保公开、公平、透明。对于园区内已运营并拟扩产的企业，或一次性付款的投资者，将享有优先权。瓦齐尔强调，工业园区项目不仅有助于优化产业布局，更是推动就业、激活地方经济和吸引青年创业的重要抓手。他表示，每一个新工厂的启用，都是国家制造能力的再强化，也是经济增长的再动能。
此次工业园招商计划标志着埃及在推动工业集群发展与吸引国内外投资方面迈出关键一步。通过“政府主导、数字化招商、金融联动”的创新模式，埃及正逐步构建覆盖全国的中小企业制造业生态体系。对于有意在埃及投资轻工业、医药及加工制造领域的国内外企业而言，本次政策释放出明确信号——制造业仍是埃及经济增长与投资合作的核心引擎。
编译整理：马广辉（慕德中埃贸易公司董事长、埃及中华总会副会长、中埃网副主编、慕德经贸研习社主理人）

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