埃及启动金字塔景区门户升级计划 政企民共建现代化文旅新社区

慕德·马广辉

埃及启动金字塔景区门户升级计划 政企民共建现代化文旅新社区
近日，埃及总理穆斯塔法·马德布利带队考察吉萨省奈兹莱特·塞曼地区，正式官宣启动该区域综合开发升级计划。项目立足金字塔景区门户区位优势，秉持不搬迁原住民、共建共享原则，推动传统聚居区向现代化文明旅游社区迭代升级。奈兹莱特·塞曼毗邻吉萨金字塔群，是埃及核心文旅门户区域，也是埃及历史城区复兴战略的重要组成部分。


本次改造摒弃拆迁重建模式，采用原地开发、居民共享的发展理念，重点推进区域路网、基础设施、建筑风貌及公共空间全面提质。针对当地长期存在的经营办证难题，埃及政府将推出建筑临时许可机制，保障居民与投资者合法合规经营。

据官方披露，该区域现有酒店客房4000至5000间，改造完成后客房总量将提升至1.5万至2万间，旅游承载能力大幅提升，预计可新增200万至300万人次国际游客。目前区域95%的现有建筑及经营业态符合整体规划要求。

埃及官方表示，将充分保障居民权益，所有建设规划均经民意沟通、协商确认后落地。后续当地将组建专项工作组进驻推进落地，同时成立专属投资者协会，搭建政企民常态化沟通平台，全力将金字塔世界级遗产资源，转化为文旅产业发展和民生增收的持久动能。
编译：马广辉（慕德中埃贸易公司董事长、埃及中华总会副会长、中埃网副主编、慕德经贸研习社主理人）



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