【特别投资】埃及落地首个特别投资区（SIZ） 1.4万亿埃镑打造THE SPINE超级综合体

慕德·马广辉

【特别投资】埃及落地首个特别投资区（SIZ） 1.4万亿埃镑打造THE SPINE超级综合体
埃及投资部已正式获批全国首个特别投资区（SIZ），落户新开罗麦迪纳蒂片区的THE SPINE超级城市综合体。项目总投资达1.4万亿埃镑，由塔拉特·穆斯塔法集团（TMG）旗下Orion公司开发，这标志着埃及以制度化改革重塑投资生态迈出里程碑一步。


作为埃及首个兼具“特别投资区+独立海关”双重政策体系的创新载体，本次SIZ机制突破性设立海关与投资局联合办公模式，整合独立法规、专属管委会与一站式窗口，高度整合行政权限。这将大幅压缩企业注册、资质办理及运营流程，实现传统投资区与自贸区优势的深度融合，系统性降低制度性交易成本。该模式被官方视为对接国际投资规则的核心试验田，旨在全面提升营商环境能级，助力埃及巩固中东与北非区域投资枢纽地位，并未来面向全球推广这一创新范本。

该项目占地506费丹，规划165栋地标建筑，配套超150万平米绿色空间。整体开发周期14年，预计创造5.5万个直接就业，贡献8180亿埃镑财政税收。埃及总理马德布利高度肯定此举，认为这是国家投资体系现代化的关键举措，将为全球资本深耕埃及搭建全新高端平台。
编译：马广辉（慕德中埃贸易公司董事长、埃及中华总会副会长、中埃网副主编、慕德经贸研习社主理人）


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