埃及开发商呼吁尽快购入房产抵御全球通胀浪潮

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众多开发商认为目前是全球通胀导致的涨价潮来临之前，购入房产的最佳历史时期。

受去年10月以来的建材涨价影响，开发商提高住房价格，埃及的楼市目前正在经历显著的变化。

埃及工业联合会房地产开发商会负责人、众议院住房委员会副部长 Tarek Shoukry 预计，由于建筑材料价格上涨，房地产市场将出现价格显著上涨。

他补充说，混凝土占建筑过程的三分之一，增加了约 80%。水泥在上个月仅从 800 埃镑增加到 1250 埃镑，因此建筑工程成本增加了约 25% 至 30%，此外还有土地和运营成本。

Shoukry 预计未来两个月的价格将上涨 10-15%，建议客户在通胀浪潮对未来一段时间将开发的房产产生影响之前迅速购买。

Palm Hills Developments 主席 Yassen Mansour 表示，由于建筑材料上涨，平均房价涨幅很快将达到至少10%以上。

Mansour补充说，购买房产是通胀下最安全的投资，预计很快可以见证房产需求的显著增长。由于人口增长带动的房产需求，使得埃及楼市非常健康和强劲。

Go Khozam Developments 主席 Nader Khozam 表示：“随着全球通胀浪潮，随着对高建设成本的预期，加快已售单位建设工程的需求正在增加。”

Khozam 还预计未来一段时间房地产市场的价格涨幅将在 10-15% 之间。

他指出，这些价格上涨促使房地产公司在提供面积以及付款计划方面保持灵活，以保持房地产市场的销售增长。

他解释说，即使在价格飙升的预期下，房地产市场仍会继续出售，因为它依赖于实际需求，并补充说：“房地产是任何公民的基本商品。此外，国家提供的支持公民购买力的举措，其中最新的是埃及中央银行以 3% 的利率提供抵押贷款的举措，有助于振兴销售。”

Sari Real Estate 首席执行官 Abdel Rahman Khalil 也预计，鉴于全球通胀浪潮及其对建筑材料价格的影响，未来一段时间房地产市场的价格上涨幅度在 10-15% 之间，这使得当前时期成为最在 2022 年初之前购买的合适时机。

Khalil 指出，钢铁和其他建筑材料一般占任何项目建筑成本的 15%。

编译整理：中埃网

来源：埃及日报

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