专家认为埃及房地产证券交易平台或成为游戏规则改变者

尼罗河

新华财经开罗10月30日电（记者张健） 埃及证券交易所正准备在四个月内推出一个房地产证券交易平台。业内专家认为，这将提振当地房地产市场，鼓励小规模投资者参与到房地产投资，并为房地产开发商提供新的融资工具。

不同于一般的房地产交易，房地产证券交易平台交易的对象不是整套房屋，而是房屋的一定份额，每个份额代表一定数量的平方米。

埃及商人协会建筑委员会主席法塔拉·福齐（Fathallah Fawzy）表示：“房地产证券交易平台将鼓励小规模投资者更多地参与市场之中，因为它不需要大量投资。”

“此外，房地产证券交易平台将是一种安全的投资方式，因为交易的房产都已经注册。”福齐说，这个新交易平台将为开发商提供新的融资来源。

“房地产证券交易平台可以提高房地产交易的透明度，增强投资者信心并降低风险。它为房地产交易提供了一个中央市场，可能会鼓励更多投资者参与其中。”利雅得城堡房地产公司董事会成员塔里克·艾德（Tarek Eid）表示，“该交易平台为投资者提供了通过股票投资房地产的新方式。这使得投资组合更加多元化，回报更加平衡，也简化投资者进入市场的程序。”

艾德指出，该交易平台的存在可以增加交易活动度、提供更充分的竞争，这有可能降低与房地产相关的成本和风险，更准确地通过市场供需评估房屋价值。

他认为，这个交易平台成功的关键是能否吸引大量的开发商和投资者，并用强有力的监管来保护投资者的权利，充分考虑股市的波动及其房价的影响。

埃及正在采取措施促进当地房地产业的发展。埃及内阁8月份批准了建立国家房地产电子数据库的法律草案。

来源：新华财经客户端